一、应注意检查对方是否具备劳务资格。要注意区分劳务分包与工程分包和非法分包，避免出现劳务分包合同，实际上是工程分包或非法分包。合同双方，尤其是与安全生产有关的各方。

　　分包可分为专业工程分包和劳务作业分包两部分，在当今社会经济建设中，劳务分包最为普遍。在劳务分包过程中，应注意哪些问题以下将带您一起学习。

　　合同签订中存在的问题：

　　(1)分包范围

　　《房屋建筑和市政基础设施工程分包管理办法》(建设部令124号)第四条、第五条将分包分为专业工程分包和劳务分包两部分，专业工程分包主要指：建筑施工总承包企业将其专业工程发包给其他具有相应资质条件的建筑施工企业的活动。

　　劳务分包也称为劳务分包。严格来说，劳务分包只是单纯的劳务分包模式(即劳务合同不包括材料)，鉴于建筑劳务市场分包的无序性，2005年建设部关于建立和完善劳务分包制度发展建筑业的意见《劳动企业管理办法》(2005年第131号)规定，从2005年7月1日起，三年内在全国建立基本规范的建筑劳务分包制度。农民工基本上是直接被劳动企业或其他企业吸收，由承包方进行转包，包装业务基本上是禁止的，从那时起，从事劳务转包的主体必须是企业形式。《建筑业企业资质管理条例》(建设部令第159号)进一步强调劳务分包企业必须先取得资质后才能上岗，建设部《建筑业劳务分包企业资质标准》(以下简称《建筑业劳务分包企业资质标准》)。工业将劳务作业分为13类：木工、砌体、抹灰、石材、油漆、钢结构、混凝土、脚手架、模板工程、焊接、给排水和电气安装工程、金属板和电线安装工程等。上述所有的劳务作业都需要相应的C。质量。

　　(2)审查分包合同主体的资格

　　在签订分包合同前，要加强对合同当事人合法性的审查，了解合同当事人的基本情况，避免合同签订的风险，加强对下列信息的审核和收集。

　　1。许可证审查：将营业执照与持有营业执照的企业法人、分支机构或其他经济组织营业执照的独立立法者区分开来。其意义在于双方都能签订合同，但施工合同、劳务分包合同等合同主体应是因施工而持有企业法人营业执照的法人实体，该领域奉行项目法人责任制，企业法人资格制度。子部门单位，更常见的是项目部无权擅自签订分包合同。

　　2。资格审查：国家对从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装和装饰装修工程活动的建筑施工企业实行资格管理，审查分包合同主体是否具备相应资格。最高人民法院《建设工程合同纠纷审判中适用法律的解释》(2007年第14号解释)，规定无资质、借款资质、超资质的合同为无效合同。

　　3。受托人检查：受托人是法定代表人的，可以不经单位授权直接签订分包合同;除受托人以外的其他委托代理人，应当持有单位的授权委托书和身份证复印件，在签订合同前明确其身份和授权范围。

　　建筑工程合同涉及的主体和影响范围广泛。合同法第二百七十条规定，在本领域内签订的合同应当采用书面形式，分包合同也不例外。在签订合同时，应当加强和提高证据意识，注意收集对方的《企业法人营业执照》、《组织机构代码证》。在实践中发现，在诉讼阶段，对方提供的营业执照上的印章与签字阶段保留的印章不同;其次，营业执照和资格证书的真实性可通过当地工商行政管理等有关部门查询。二级红盾网络，同时可与所在单位联系，核实营业执照和资格证书的真实性，以核实

　　综上所述：在建筑领域，只有《企业法人营业执照》，才能获得建筑的民事权利能力。取得相应的施工资质证书后，方可取得施工场地的民事行为能力，取得《企业法人营业执照》、《房地产开发许可证》、《建筑工程施工资质证书》、《建筑工程劳务分包许可证》。ECT是签订合同的先决条件。